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Villa Nuova Costruzione – Brusaporto
BRUSAPORTO (BG)
VENDITA €394.000,00 - VILLA
9953RV55895 106 Mq 4 Locali 2 Bagni 1 Box

In comune di Brusaporto, in zona residenziale comoda per accedere alle via di comunicazione più importanti, proponiamo in vendita nuova iniziativa immobiliare in Classe A ed antisismica. La residenza Monte Olivo sarà costituita da 15 unità abitative, 8 poste al piano terra e 7 poste al primo piano, caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, giardini e loggiati, grandi vetrate e finiture di primario livello. Al piano terra verrà realizzato quadrilocale di testa con ingresso indipendente, libero su 3 lati e così composto: ampia zona giorno con cucina a vista affacciata sul loggiato coperto e vivibile e sul giardino privato, disimpegno notte con tre camere da letto e due bagni; inoltre al piano terra sarà collegato con un scala interna ai locali di seminterrato affacciati sul giardino tramite terrazzo a pozzo: taverna/ lavanderia di Mq. 32,25 e box doppio in larghezza di Mq. 33,69. La nuova costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie costruttive per garantire un grado ottimale di comfort termico, acustico e di privacy, certificata in classe A1, quali: – Cappotto termico di spessore minimo di 12 cm; – Solette e muri perimetrali dotati di materassino isolante acustico per attenuare vibrazioni e calpestio; – Pareti divisorie tra le varie unità immobiliari in doppie lastre cartongesso di oltre 20 cm di spessore con interposto isolante acustico ad alta intensità; – Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione raffrescamento con pompa di calore, con due cronotermostati installati in zona giorno e zona notte, con termoarredi nei bagni; – Serramenti in PVC con taglio termico profondità 65/75; – Pavimentazione in gres porcellanato; – Serramenti in PVC con taglio termico profondità mm. 65/75 con vetrocamera termoacustica basso emissivi; – Tapparelle elettriche – Impianto di videocitofono – Locale interrato dotato di impianto di carico e scarico acqua. La consegna è prevista entro giugno 2022 e l’unità immobiliare avrà tutti i requisisti richiesti per godere delle detrazioni fiscali denominate Sisma Bonus, il prezzo esposte di Eu. 394.000,00 è comprensivo dei costi di allacciamento, accatastamenti e compensi provvigionali con già applicato lo sconto in fattura di Eu. 96.000,00 generato dalla cessione del credito maturato all’acquirente per il Sisma Bonus. La compravendita sarà garantita da contratti preliminari registrati e trascritti oltre a fedejussioni bancarie. Siamo disponibili a darVi tutte le informazioni ed a fissare appuntamenti contattandoci al nostro numero fisso oppure visitando il nostro sito www.pielleimmobiliare.it

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