In Comune di Grumello del Monte in posizione centralissima, nelle immediate vicinanze del Municipio e di Piazza Camozzi, proponiamo in vendita nuova iniziativa immobiliare in classe A1 ed antisismica. Residenza al Centro sarà costituita da 16 unità abitative disposte su due livelli con appartamenti al piano terra e primo piano; le unità abitative saranno caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, ampie vetrate su giardini privati o terrazzi coperti ed ultimate con finiture di primario livello. Nello specifico al primo piano verrà realizzato un bilocale privato così composto: ingresso, zona living con cucina a vista affacciata sul terrazzo vivibile e coperto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Le misure dettagliate sono le seguenti: * Appartamento di Mq. 53,38 * Loggiato esterno coperto di Mq. 19,10 * Autorimessa di Mq. 24,08. La nuova costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie costruttive per garantire un grado ottimale di comfort termico, acustico e di privacy, certificata in Classe A1, quali: – Cappotto termico – Solette e muri perimetrali dotati di materassino i solante acustico per attenuare vibrazioni e calpestio – Pareti divisorie tra le varie unità immobiliari in doppie lastre di cartongesso di oltre 20 Cm. di spessore con interposto isolante acustico ad alta densità – Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione di raffrescamento – – Impianto fotovoltaico con potenza adeguata – Serramenti in PVC con taglio termico profondità 65/75 – Pavimentazione in gres porcellanato – Tapparelle elettriche – Impianto di videocitofono. La consegna è prevista entro giugno 2024 e l’unità immobiliare avrà tutti i requisiti richiesti per godere delle detrazioni fiscali denominate SISMA BONUS, ossia l’acquirente al momento dell’atto di compravendita maturerà il bonus pari ad Eu. 81.600,00 che potrà portare in detrazione delle sue tasse future. Il prezzo esposto è comprensivo dei costi di allacciamenti, accatastamenti e non sono previsti compensi provvigionali da parte dell’acquirente. La compravendita sarà garantita da contratti preliminare registrati e trascritti oltre a fidejussione. Siamo disponibili a darVi tutte le informazioni ed a fissare appuntamenti, contattandoci al n.ro 035.216151.