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RANICA Via Cortinovis  – Appartamento
RANICA (BG)
VENDITA €317.000,00 - APPARTAMENTO
9953RA75074-3015 130 Mq 4 Locali 2 Bagni 2024 Anno di costruzione

U.05 In Comune di Ranica ed in posizione centrale, proponiamo in vendita nuova iniziativa immobiliare in classe A4 ed antisismica. La consegna è prevista entro gennaio 2024 e l’unità immobiliare avrà tutti i requisiti richiesti per godere delle detrazioni fiscali denominate SISMA BONUS. La Residenza Cecilia sarà costituita da 8 unità abitative, 2 quadrilocali a, piano terra con giardini privati, 4 bilocali al primo piano e 2 quadrilocali al secondo piano con terrazze; le unità abitative saranno caratterizzate da spazi esterni di grande vivibilità, giardini e loggiati coperti, grandi vetrate e finiture di primario livello. Nello specifico al secondo piano, nonché ultimo, verrà realizzato un quadrilocale con grande terrazza vivile di Mq. 37 e sarà così composto: ingresso, salotto con cucina a vista affacciato sul terrazzo loggiato coperto e vivibile, disimpegno notte con camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto ed un altro bagno; al piano interrato troviamo un locale cantina di Mq. 5,5. La nuova costruzione verrà realizzata con le migliori tecnologie costruttive per garantire un grado ottimale di comfort termico, acustico e di privacy, certificata in Classe A4, quali: – Cappotto termico – Solette e muri perimetrali dotati di materassino i solante acustico per attenuare vibrazioni e calpestio – Pareti divisorie tra le varie unità immobiliari in doppie lastre di cartongesso di oltre 20 Cm. di spessore con interposto isolante acustico ad alta densità – Impianto di riscaldamento e raffrescamento – Impianto di VMC – Impianto fotovoltaico con potenza adeguata – Serramenti in PVC con taglio termico profondità 65/75 – Pavimentazione in gres porcellanato – Tapparelle elettriche – Impianto di videocitofono. Solo per gli appartamenti al secondo piano ci sarà la possibilità di implementare il pacchetto fotovoltaico con dei pannelli privati da 3 Kwh. Al piano interrato verranno ricavati box doppi in lunghezza di mq. 35 l’uno al prezzo di vendita di Eu. 45.000,00. La compravendita sarà garantita da contratti preliminare registrati e trascritti oltre a fidejussione. Il prezzo esposto di Eu. 317.000,00 – è comprensivo dei costi di allacciamenti, accatastamenti – è già stato applicato sconto in fattura di Eu. 81.600,00 generato dalla cessione del credito maturata all’acquirente per il Sisma Bonus. NON sono dovuti compensi provvigionali e onorari notarili relativi alla stipula del contratto preliminare. Siamo disponibili a darVi tutte le informazioni ed a fissare appuntamenti, contattandoci al n.ro 035.216151.

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